Сертолово – небольшой населённый пункт в Ленинградской области, входящий в состав Всеволожского муниципального района. Основным ориентиром для поиска является Выборгское шоссе, где располагаются несколько микрорайонов бывшего военного городка.

Исторический справочник

Военный городок в Сертолово возник в советские времена как закрытая корпорация, обслуживавшая военные части Северо‑Западного военного округа. Ключевые даты:

1. 1950‑е годы – строительство первой инфраструктуры (казармы, столовые, госпиталь).
2. 1970‑е годы – расширение до тринадцати зданий, формирование микрорайонов Сертолово‑1 и Сертолово‑2.
3. 1990‑е годы – распад Советского Союза, постепенный переход части объектов в гражданскую собственность.
4. 2000‑е годы – реорганизация территории под нужды муниципального жилья и коммерческих центров.

Структура территориального деления

Сегодня бывший военный городок условно делится на три основных блока:

• Сертолово‑1 – расположено вдоль Восточно‑Выборгского шоссе, 32. Состоит из 13 зданий, в которых находятся квартиры, офисы и небольшие магазины.
• Сертолово‑2 – часть территории, примыкающая к рынку Сертолово. Здесь находятся жилые дома с развитой инфраструктурой (детские сады, школы).
• Черная Речка – микрорайон, ранее обслуживал охрану и транспортный склад; Сейчас превратился в жилой комплекс «Комфорт».

Адреса и контактные данные основных учреждений

Транспортная доступность

Благодаря близости к главному транспортному артерию – Выборгскому шоссе – добраться до Сертолово можно различными способами:

• Автомобиль – от Санкт‑Петербурга 30‑40 минут, до кольцевой автодороги ОАО «ТК‑28» 5 км.
• Общественный транспорт – маршрутные такси № 61, 73, а также автобусные линии 32, 56.
• Велосипедные дорожки – недавно построенный веломаршрут от станции «Выборгская».

Текущий статус и перспективы развития

Сейчас территория бывшего военного городка активно используется под:

1. Жилой фонд (около 2 500 квартир).
2. Торгово‑развлекательные центры (рынок, небольшие ТЦ).
3. Социальные объекты (школы, детские сады, поликлиника).
4. Офисные помещения для малых и средних предприятий.

Планы администрации на ближайшие 5‑7 лет включают:

• Строительство нового жилого комплекса «Чистый Ручей» (площадью 3,1 км²).
• Модернизацию дорожной инфраструктуры – установка новых светофоров и пешеходных переходов.
• Развитие «зеленой зоны» – формирование парковых участков вдоль Песочного шоссе.
• Открытие муниципального культурного центра (библиотека, конференц‑зал).

Самое главное помнить, что

Для всех жителей и потенциальных инвесторов важно учитывать следующее:

• Плотная сеть транспортных связей делает участок привлекательным для бизнеса.
• Наличие военного комиссариата обеспечивает быстрый доступ к военным документам (военный билет, справки).
• Рынок Сертолово – основной центр продовольственных и бытовых товаров для района.
• Плановые инвестиционные проекты (жильё, инфраструктура) могут повысить стоимость недвижимости.

Очень важно, чтобы вы знали:

1. Адрес главного военкомата – Выборгское шоссе, д. 3.
2. Рабочие часы комиссии – вторник, 09:00‑16:00; в остальные дни – закрыто.
3. Если требуется военный билет или справка о прохождении службы, обращаться именно туда.
4. Для вопросов о земельных участках и строительстве достаточно связаться с отделом ВУС по указанному выше телефону.

Военный городок на Выборгском шоссе в Сертолово – это живой пример того, как бывшая закрытая военная территория может превратиться в динамично развивающийся жилой и коммерческий район. Сочетание удобной транспортной доступности, развитой социальной инфраструктуры и перспективных инвестиционных проектов делает его привлекательным как для постоянных жителей, так и для бизнес‑сообщества.

Дата последнего обновления: 25 января 2026 г.